近年来，智能锁市场获得了快速发展，但与日韩、欧美智能锁在民用锁市场上的表现相比，我国的智能锁市场占有率较低(仅为2%)。在日韩，智能锁占据民用锁市场的70%以上，90%的韩国公寓都使用智能锁；而在欧美，电子锁的市场占有率也达到50%。我国智能门锁还有很大的市场空间，预计未来几年将是中国智能锁市场占有率提升的迅速期。

    随着物联网、云计算、大数据等技术的不断成熟和应用，以及人们对生活品质的追求不断提高，智能家居产业异军突起。在单品层面，继智能路由器、智能摄像头、智能音响之后，智能门锁在2017年成为市场的新宠儿。

    一、智能锁市场的发展规模与潜力

    据市场调研公司《MarketsAndMarkets》发布报告称，全球智能家居市场规模将在2022年达到1220亿美元，2016-2022年年均增长率预测为14%。据相关数据分析，到2018年，中国智能家居市场规模将达到1800亿元人民币。据前瞻产业研究院《中国智能家居设备行业市场前瞻与投资报告》数据显示，2015年市面上仅有几百家智能门锁品牌，而到了2016年整体呈现爆炸趋势，出现“千家门锁，激涌迸发”的局面。2016年，中国锁具行业产值达到了800亿，智能门锁产值达80亿，年增速超过40%。虽然对于智能家居的“中枢”各家公司都有不同设想，但智能门锁的重要性和战略地位无可争议。目前，中国家庭中配备智能门锁的比例不超过3%。巨大且尚未爆发的市场，用“规模渐起，硝烟暂无”来形容再恰当不过。在国家“十二五”规划出台后，以物联网为代表的战略型新兴产业，成为了我国大力扶持和发展的七大战略性行业之一。国家将在未来十年投入重大财力大力发展物联网，智能建筑、智能家居、智能锁等领域作为物联网产业中不可或缺的一部分，将迎来重要的政策与市场的双重契机。

    二、智能锁产品的优势及主要应用市场

    相比传统机械门锁，智能门锁的优势尽显，其可以解决很多传统门锁无法解决的问题。首先是安全性提升，大大降低了危害机率。传统门锁结构简单，有很多方法可以打开，安全系数低，而智能门锁的锁芯和电路板比较复杂，不容易被破解。并且，指纹作为人类独特的生物密码广泛运用在锁之上，使开门变得像用指纹打开手机屏幕一样方便，出门不必再反复检查是否忘带钥匙，更不用担心被盗窃或被复制，因而安全性和便捷性都有极大的提高。

    其次是智能门锁的安防预知和紧急报警功能。今年市场上推出的智能门锁在电子锁的基础上普遍增加了联网功能，通过云端的数据传输，用户可以查询开门记录、报警信息推送、人员权限管控等。智能锁与手机的联动也是亮点之一，不管是上班或出差，用户都可通过智能锁的App查看家人的进出情况；若同时安装居家摄像头则还可查看门禁造访情况，并能在App上管理多把智能锁的指纹密码，家人的指纹都可以存储在自建的私有云上方便存取。而针对出租房的管理，可自动添加或者清除租客指纹而不必更换整组锁具，满足客户个性化需求，更便捷、更安全地应用于多种应用场景。

    在应用市场划分上，目前品牌公寓、楼盘等B端市场由于采购集中，交易额度大，短期内仍是大规模出货的主力。这也是许多新型互联网智能门锁企业瞄准的市场。有业内人士预计，目前国内出租房有7000万套，再加上数量巨大的酒店市场，这些B端客户对于门锁智能化有强烈需求。随着这类用户在今年开始规模的采购，2018年智能门锁出货量将会迎来一轮大的爆发。

    虽然B端市场发展迅速，但智能门锁最大的市场仍然是在海量的、分散的C端(家庭用户)。有数据显示，2016年国内家庭智能门锁超过200万部，增长率超过40%。从长远来看，随着楼市再度升温、95后婚育潮即将到来，新房装修安装智能锁消费习惯逐渐普及。目前国内的4亿家庭中，95%都存在从机械锁改装为智能锁的需求，这是一块巨大的蓝海市场。而且C端市场更易形成规模效应，这意味着智能门锁C端爆发只是时间早晚问题。

    三、智能锁市场的主要格局

    智能锁市场的快速发展吸引了各行业巨头的纷纷涌入，从目前的市场格局来看，智能锁行业已经形成了三大阵营：

    一是以大华股份为主的各大安防大厂商组成的行业巨头跨界阵营；以三星、华为、中兴为主的通讯领域巨头；以及飞利浦、海尔、美的、松下、创维、荣事达等为主的各大家电巨头，这一类阵营主要是以自主研发或选择与业内成熟厂家合作的方式进入智能锁行业，他们最大的优势在于品牌知名度。

    二是以凯迪仕、耶鲁、德施曼、亚天天能、普罗巴克、第吉尔、海贝斯等专注于五金、锁具、智能锁的企业构成的传统智能锁阵营。

    三是以云丁、果加、智家人、ola、夏洛克、科技侠等组成的互联网及新兴智能锁品牌阵营，这类企业借着互联网的风，在产品理念、销售方式等方面有自己独特的优势，是一股不可忽视的力量。

    从各个行业巨头纷纷涌入的现状不难发现，大家都抱着一样的初衷：

    首先，中国智能锁普及率低，并且目前智能锁领域没有真正强势的品牌，但未来又具备超过千亿的市场容量，这是最大的诱惑。

    其次，智能锁近年来一直被看做是智能家居的入口，至少是物力入口。因此，如果要布局智能家居领域，智能锁作为整个智能家居系统中极为重要的一环，且是目前使用频率最高、用户粘性最好、最先落地的智能单品之一，已成为智能家居的标配，因此行业巨头们都纷纷抢占高地。

    我国智能锁市场刚刚起步，无论是各行业巨头，还是传统的智能锁企业，或是新兴的互联网品牌，都站在同一起跑线上，所有企业拥有同样的机会。行业巨头能否延续其在各自领域对先进技术、精湛工艺的追求，对品质的严格把控，以及能否在传统五金行业不断开拓，迎合市场，积极适应市场需求，成为未来占领高地的关键因素。大华股份作为安防行业的龙头企业，在智能锁领域发展的焦点即如何运用传统资源优势，结合门锁特点打造新型家庭安防体系。

    智能家居产品分类涵盖广泛，涉及可视对讲、报警、照明、供暖、娱乐、厨房用品等，对与物业的联动和管理平台也有着更高的要求。随着消费者对智能生活的理解进一步加深，各个巨头都以智能锁作为智能家居入口级产品，而怎样布局发力我们拭目以待。

    四、智能锁行业面临的挑战

    这一两年，虽然智能门锁站上了风口，成为智慧家庭的宠儿，但依然存在不少挑战。

    1.产品在供电、安全、便捷性等方面仍有待提升

    无论是传统机械锁还是智能锁，第一要务就是保证安全。智能门锁依赖于移动互联网、机械制造技术、机械防盗技术、电子加密技术、认证技术的完美结合，许多性能的落地有待于技术开发与完善，智能门锁在节约供电系统、使用安全、误报机率以及门锁外观、门锁安装简易度等方面都有待提升，这需要一定的时间去完善。

    2.产品价格过高

    目前大部分智能门锁产品的市场价格都偏高，这很大程度上阻碍了消费者购买的欲望。同时，现在很多智能锁和门厂的设计相互都没有贴合，这就导致智能锁到门厂去需要经过比较复杂的安装调试，进一步推高了安装调试和销售维护的成本。

    3.产品标准&售后服务体系不完善

    智能门锁是一个对服务要求很高的行业，门厂标准不一导致市面上的锁缺乏统一标准，各种锁体、门规格繁多，制约锁的快速发展。智能门锁的产品特性决定了它的安装必须及时，修理速度必须要快。智能门锁在用户安装的条件各有差异，比如防盗门的厚度不同所需匹配也不一样，安装或检修智能锁都需专业售后人员上门服务。但目前整个产业刚刚起步，这方面的产业配套极不完善，严重制约产业的快速发展。

    4.市场鱼龙混杂，不利产业发展

    随着大量的新玩家涌入智能门锁行业，整个市场呈现出鱼龙混杂的情况。这对于产业来说是一把双刃剑：一方面，大量新厂商的进入，促成产业百花齐放的局面，加速了智能锁概念的普及并缩短了市场教育的周期；另一方面，由于市场本就薄弱，众多新企业的进入也会带来市场饱和、过度竞争等问题，而且新兴产业一般都存在各种各样的顽疾，如果没有及时解决这些问题容易使消费者形成错误的观念，对新兴智能锁的发展产生不利影响。